ImmobiliIMMOBILI a CAMPIONE d’ITALIA
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Immobili

IMMOBILI a CAMPIONE d’ITALIA

Denominazione: IMMOBILI a CAMPIONE d’ITALIA

Costo:  250 000 €

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Immobili a Campione d’Italia.

Nella citta’ italiana Campione d’Italia, situata dentro il territorio svizzero, Vi aspetta un residence  che rappresenta un complesso residenziale  modernissimo di alta qualita’.

Questo posto e’ ideale per le persone che aspirano a condizioni di vita esclusive e confortevoli. Da questo luogo  si gode un panorama meraviglioso a 180 gradi sul golfo di Lugano.

 Il complesso residenziale offre appartamenti appena costruiti con rifiniture interne personalizzate. Gli appartamenti sono di diverse dimensioni, tutti hanno grandi terrazze con vista sul lago, cantine e posti macchina in garage.

Campione e’ un’anomalia politica e geografica poco conosciuta, ma molto attraente. E’ una parte della Repubblica Italiana di superficie totale approssimativa di  2,6 km2, da tutte le parti circondata dal territorio della Confederazione Elvetica;  tra i due Paesi non esiste il regime di frontiera, percio’ attraversare sia l’Italia che la Svizzera non richiede un visto d’ingresso particolare. Questo posto e’ una parte dell’Italia, situato sul territorio di un altro stato – la Svizzera.

La citta’ e’ composta da ville e da case antiche e palazzi residenziali di pochi piani.  Negli ultimi anni le autorita’ locali, sostenute  dalla popolazione, hanno proibito di costruire edifici piu’ alti di quattro piani.

La richiesta di immobili a Campione sta aumentando continuamente e spesso supera l’offerta, percio’ anche i prezzi degli immobili crescono. Non sono immobili economici per la classe media, ma questo territorio e’ molto limitato nella sua dimensione e gode di condizioni estremamente favorevoli.

Nello stesso tempo non esiste alcuna limitazione nel campo della compravendita di immobili per gli stranieri, a differenza della Svizzera e di alcuni Paesi off-shore. In tanti altri posti esistono prezzi differenti per gli stessi immobili, cioe’ gli stranieri possono acquistarli a prezzi molto piu’ alti ( addirittura il doppio) rispetto alla popolazione locale. Per di piu’, l’acquisto di un immobile in Svizzera e’ legato  all’ottenimento dell’approvazione da parte delle autorita’ locali, che spesso comporta lunghi percorsi burocratici e problematiche di complessa risoluzione. A parte questo, il possesso di immobili in Svizzera non garantisce l’ottenimento del permesso di soggiorno.

Per ora a Campione i costi di immobili sono o paragonabili ai costi di immobili in Svizzera o inferiori,  ed e’ un investimento sicuro e vantaggioso.

Percio’, acquistando un immobile a Campione Lei potra’ vivere in Svizzera ed in Italia contemporaneamente con varie agevolazioni rispetto alle leggi italiane e svizzere.

Nel caso di un Suo interesse al riguardo,  “Damimpex” si mette a Sua disposizione per contatti con i nostri partners che costruiscono e vendono immobili a Campione d’Italia. Siamo in grado di risolvere tutte le questioni giuridiche, legate all’acquisto di appartamenti e all’espletamento delle formalita’ relative.

IMMOBILIARE  VENDITE  CAMPIONE D’ITALIA

REF.M/1 APPARTAMENTO MQ. 45  BILOCALE – Bellissima vista lago ZONA ALTA CAMPIONE – CANTINA  - POSTO AUTO COPERTO –    

1° piano ma alto                                                                                                                                          

  CHF.  325.000

REF M/7 APPARTAMENTO MQ.  92.85 al 1°piano/ COMPOSTO DA SOGGIORNO - CUCINA  -  2 CAMERE  – 2 BAGNI -  BALCONE VISTA LAGO parziale– CANTINA  – BOX AUTO  -BELLO STABILE rinnovato,tre condomini in tutto

Ingresso molto elegante con marmi, pezzi di antiquariato/ senza ascensore                                                          

  CHF. 720.000

REF M/17  nuovo in attesa di dati  GRANDE MONOLOCALE MQ. 37 - CENTRALE -  Balcone lato monta               

CHF.   220.000                                                            

REF M/10 APPARTAMENTO MQ. 69.90  ATTICO –COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA  - 2 CAMERE  – BAGNO -  –  TERRAZZA VISTA LAGO MQ 16.72  –   CENTRALE –  COMPLETAMENTE RIFATTO ed arredato a nuovo- ARIA CONDIZIONATA  -Intestato , come M/11, a Co. CH SA - 

Non ha posto auto                                                                                                                                      

 CHF. 700.000

REF M/11 APPARTAMENTO MQ. 49.75  ATTICO –v. sopra -  COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA  - 1 CAMERA  – BAGNO -  TERRAZZA VISTA LAGO MQ 11.07  –   CENTRALE –  COMPLETAMENTE RIFATTO ed arredato a nuovo- ARIA CONDIZIONATA –Intestato, come M/10, a Co. CH SA- 

Non ha posto auto, né cantina                                                                                                                    

CHF. 485.000

GLI APPARTAMENTI REF.M/10-11 POSSONO ESSERE UNITI ESSENDO UNO ACCANTO ALL’ALTRO . LO STABILE NON E’ PARTICOLARMENTE BELLO MA GLI APPARTAMENTI SONO RIFINITI MOLTO BENE.    PER IL LOTTO                                                                                           

CHF. 1.100.000.

REF.M/12  VILLA CON PISCINA – FORESTERIA – PORTINERIA – AMPIO PARCO DUE LIVELLI – PIANO SUPERIORE COMPOSTO DA ATRIO - SERVIZIO OSPITI – AMPIO SALONE-TERRAZZA ESTERNA CON PERGOLATO – ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE CAMERE DI CUI UNA PADRONALE CON BAGNO PRIVATO. SUPERFICE ABITABILE PARI C.CA MQ. 192-

PIANO INFERIORE COMPOSTO DA SALA PRANZO – CUCINA – BAGNO – BIBLIOTECA –RIPOSTIGLIO – LAVANDERIA – LOCALI TECNICI –SUPERFICE NETTA C.CA MQ.149 –

POSIZIONE : ZONA ALTA DI CAMPIONE DI FACILE E COMODO ACCESSO ANCHE PEDONALE.                                                                                                                         

Prezzo contrattato

REF. M/13 ATTICO SU DUE LIVELLI MQ. 125 – 5 VANI –COMPOSTO DA SOGGIORNO- DUE CAMERE –CUCINA- DUE BAGNI – PARZIALMENTE ARREDATA MOBILI SU MISURA – TERRAZZE SOLARIUM MQ.120 – BALCONI MQ. 25 – MAGAZZENO SEPARATO CON LAVANDERIA + CAMERA -  – BOX SINGOLO CON SOPPALCO – POSIZIONE IN CENTRO A CAMPIONE, due blocchi

VISTA STUPENDA                                                                                                                                       

CHF 1.050.000

REF. M/16 RESIDENZA LE GEMME Smeraldo            Stupenda vista lago

  MQ 170 SALA-DUE CAMERE-DUE BAGNI-CUCINA ARREDATA ED ATTREZZATA-(92.65) TERRAZZO -SCALA INTERNA-MANSARDA COMPOSTA DA AMPIO LOCALE-BAGNO-(MQ 73,24)TERRAZZINO –CANTINA – DUE POSTI AUTO SCOPERTI- FINITURE INTERNE PREGIATE –(MARMI, PARQUET, ARIA CONDIZIONATA,ECC)  VISTA LAGO –                      

 €  1'500'000

 

 

 

 

 

  

 

 

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Indirizzo: 121099, Novinskiy boulevard 10/12, Moscow, RF
Telefono:  +7 (495) 690-29-16, +7 (495) 690-08-48
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