НедвижимостьНедвижимость в ШвейцарииОгромное поместье, Лугано, Швейцария
Телефон+7 (495) 690-29-16, +7 (495) 690-08-48, 8 (903) 660-01-99
РусскийEnglishItaliano
Логотип «Damimpex»

Развитие отношений между Россией
и странами Европы.

 

Недвижимость в Швейцарии

Огромное поместье, Лугано, Швейцария

Название объекта: Особняк, дворцового типа, г. Лугано, Швейцария

 

«Земля воды» - так поэтично один художник описал эти

места, где гармонично сосуществуют абсолютные

противоположности, прекрасно дополняя друг друга.

В своём описании он сопоставил основополагающие

элементы природы – землю и воду – начав с примеров

далёкой истории, которые стоят у истоков всей культуры,

в том числе и нашей с вами. Явный контраст земли и воды

заключается в сходстве и различии двух стихий, одновременно

притягивающих и отталкивающих друг друга.

Уникальное поместье, расположенное в Швейцарии,

вдоль берега озера Лугано – одной из живописнейших частей Черезио, в непосредственной

близости от итальянской границы, этот архитектурный ансамбль

абсолютно гармонично сосуществует с природой старинного

озера, не нарушая её, а наоборот, сохраняя и подчёркивая её

естественный шарм, –  что является одним из его неоспоримых

 достоинств.

    Поместье  выполнено в виде итальянского сада на слегка холмистом ландшафте,

придающем неповторимую форму безупречным газонам

и симметричным цветочным клумбам. Открытое пространство

спускается прямо к берегу старинного озера, а среднеземноморские

и субальпийские цветы и деревья сменяют цвета

и ароматы сада на протяжении всего года. Эта особая

величественная планировка, созданная знаменитым

ландшафтным архитектором Фредом Бэчманом, была направлена

на усовершенствование естественной формы ландшафта, не

нарушая его исторического виды и культурного контекста местности.

Необыкновенную обстановку естественным образом подчёркивают

скульптуры из камня и бронзы, акцентирующие внимание на огромном

открытом пространстве естественного ландшафта, плавно

спускающегося вниз к берегу старинного озера от основной виллы –

творения знаменитого архитектора. При более внимательном

рассмотрении «Сад искусств» напоминает средневековый «Hortus

Conclusus» (в переводе с латинского – «Тайный сад») – место

безмятежного покоя и удовольствия, уединённых размышлений

и медитации, приводящих его обитателя к духовному переживанию

истинной наивысшей радости.

 

Самая южная часть Швейцарии «Тичино» известна своими

Восхитительными озёрами и тёплым субтрапическим климатом

с пышной растительностью, где пальмы и бамбук растут без

малейшей помощи человека \ сами по себе. Тичино имеет

идеальное расположение в центре Европы вблизи знаменитых

итальянских озёр, таких как: Лаго ди Комо и Лаго ди Гарда, на

берегу Лаго Маджоре и Лаго ди Лугано, в пределах доступной

досягаемости \ близости от Средеземного моря и горнолыжных

альпийских курортов. Центр мировой моды Милан с международным

аэропортом расположен менее чем в часе езды на машине от Тичино,

а Цюрих, также как и побережье Средиземного моря, – менее чем в

трёх часах езды.

Поместье расположено на южном побережье озера и

безупречно оформленный ландшафт напоминает своим дизайном

(Франко Понти) Веницианскую лагуну – на грани между

землёй и водой, с плавными перекатами на основном фоне

ровного ландшафта, украшенного изящными скульптурами и

произведениями искусства. Всё это напоминает нам

аллегорию «Тайного сада», огороженный и бережно сохранённый

он  заключает в себе дивную красоту природы, а идеальная гладь

водной поверхности отражает прекрасную и желанную, но зачастую

недосягаемую в наш быстрый век,  – гармонию и безмятежный

покой уединённой жизни – по словам Петрарки – полную

противоположность жизни в кипящем городе.

Расположение главной виллы идеально вписывается в

общий пейзаж, и из её окон открывается непередаваемый по

своей красоте вид на лагуну и озеро. Сейчас, конечно, ничто

не преграждает сведённый к максимуму обзор, однако, в

своё время во фронтальной части сада была построена ещё

одно здание, которое частично загораживало

вид на широкую лагуну, озеро и на морской залив «Ponte Tresa».

Виллу  было решено снести, но к великому счастью,

Тичианские архитекторы добились признания её объектом

исторического наследия, охраняемого государством. 

Таким образом, было решено не сносить здание, а

Всего лишь передвинуть его на 17 метров левее. Решение это

далось легко лишь на словах, на деле же реализовать его было

не так-то просто. После долгих усилий перенос здания был

успешно осуществлён по специально разработанному проекту

с многочисленными вычислениями. И сегодня Вилла

во всём своём великолепии занимает отведённое ей место и

служит прекрасным особняком для гостей. Однако на этом

трудности не закончились. Ещё одной проблемой стало «право

свободного прохода», принятого в этих землях, что позволяло

владельцам соседних участков постоянно проходить к озеру

по фронтальную части «Сада искусств». Естественно,

такая ситуация сильно нарушала гармонию и целостность

всего архитектурного комплекса. Лучшим решением данной

проблемы стал широкий подземный проход для владельцев

соседних участков, ведущий к озеру.

Сейчас дом для гостей, бассейн и причал образуют прекрасный

гармоничный ансамбль в сочетании с фасадом главного

здания. Ангар для лодок, был построен специально для яхты хозяина виллы, но также предусматривает второе место для яхты гостей. В план

ангара входят не только все необходимые удобства,

такие как кухня, комнаты для гостей, душ и санузел,

но также и великолепная крытая веранда с мангалом на

свежем воздухе и баром, всё это в совокупности представляет

собой идеальное место для встречи гостей и ужинов на природе.

Возвышаясь над плавными перекатами ландшафта своими

внушительными размерами и идеально вписываясь в естественный

пейзаж Главная вилла развёрнута фасадом на юг: к озеру и саду

скульптур. Весь ансамбль гармонично дополняет красоту

природы и великолепие окрестностей.

Гостиная и залы, расположенные на первом этаже основного

здания, по-королевски просторны; спальная зона второго этажа

оборудована всем необходимым для наиболее комфортного

отдыха и полной релаксации. Внушительный по своим

размерам гараж, сауна, джакуззи, гимнастический зал

и домашний кинотеатр с баром удобно расположены на

цокольном этаже.

Всё вышеперечисленное, начиная с дивного сада и заканчивая

внутренним убранством виллы, делает её поистине роскошным

дворцом. Но это не просто красивое здание. Каждая

функциональная зона интерьера оснащена по последнему слову

современной техники. Прохлада в помещении поддерживается

обивкой из специальных высокотехнологических материалов, а

тепло поступает через систему отопления, скрытую под полом.

В комнатах поддерживается оптимальная циркуляция

воздуха. А все техническое оснащение (светильники, раздвижные

портьеры, аудио и видео системы и прочее) управляется

специальными пультами, в большинстве своём встроенными

в элементы мебели.

Итак, наше поместье  - это не только непередаваемая

дивная атмосфера старинного озера, но и безмятежное

спокойствие самого места и красота пейзажа, в котором

переплелись нерукотворная природа и изящная архитектура.

 

ИНТЕРЬЕР

Поистине роскошная основная вилла включает

в себя более чем 1320 м. кв. (14230 кв. футов) светлого

элегантного жилого пространства с мраморными

полами, каминами и чрезвычайно просторными помещениями.

Удобно спланированная и полностью оснащённая бытовой

техникой кухня без сомненья придётся по душе любому,

даже самому искушённому, кулинару, а зона отдыха с

живописным видом на крытую террасу и сад, располагающая

вместительной библиотекой и широкими удобными диванами,

специально создана для комфортного и интересного

времяпрепровождения. Обеденная зона / столовая зона прекрасно

вписывается в интерьер первого этажа, на котором также

расположена открытая зона для отдыха, идеально подходящая

для приёма гостей.

Личные апартаменты хозяина виллы отделены от остального

жилого пространства стеклянными створчатыми дверями и

включают в себя, помимо спальни, также роскошную

ванную комнату, просторную гардеробную и отдельную

лоджию с видом на все владения и лагуну. Рядом с

апартаментами хозяина расположены ещё четыре спальни

и четыре роскошные ванные комнаты, которые смогут

соответствовать вкусу даже самых  требовательных хозяев и их гостей.

Техническое оснащение виллы полностью автоматизировано

и очень просто в управлении для наиболее комфортной и

беззаботной жизни её обитателей, а спортивный комплекс с

отдельной сауной и джакуззи, винный погреб и домашний

кинотеатр – являются прекрасными дополнениями к

непревзойдённой комфортабельности помещения.

Дом для гостей, ангар с ультрасовременной быстроходной

яхтой, выполненной в красном дереве, огромный открытый

бассейн – всё это представляет огромное поле возможностей

для отдыха на любой вкус. А для любителей всего необычного

и таинственного – есть кое-что особенное: подземный

проход от главной виллы к домику для гостей, проходя по

которому через широкие подводные окна можно наслаждаться

захватывающим видом на дно огромного бассейна и

старинного озера.

 

 

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН ГЛАВНОЙ ВИЛЛЫ

 

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

──────────────────────────

Помещения в м. кв.

Гостиная 119

Библиотека 32

Спальня, совмещённая с ванной комнатой 37

Студия, совмещённая с ванной комнатой 49

Кухня и столовая 31

Холл, галерея и лестница 157

Общая площадь этажа составляет приблизительно 425 м. кв.

 

ВТОРОЙ ЭТАЖ

──────────────────────────

Помещения в м. кв.

Апартаменты / ванная комната / гардеробная 131

Спальня № 1 / ванная комната / гардеробная 44

Спальня № 2 / ванная комната / гардеробная 61

Галерея / холл 87

Лоджия 94

Общая площадь этажа составляет приблизительно 417 м. кв.

 

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

──────────────────────────

Помещения в м. кв.

Спортивный зал / сауна 110

Холл / лестница 87

Винный погреб  11

Игровая комната / бар 52

Домашний театр 61

Кладовая комната  61

Техническое помещение 98

Общая площадь этажа составляет приблизительно 480 м. кв

 

──────────────────────────

Общая площадь жилого пространства – приблизительно 1322 м. кв.

 

 

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН ГОСТЕВОЙ ВИЛЛЫ

 

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

──────────────────────────

Помещения в м. кв.

Служебное помещение 49

Спальня, совмещённая с ванной комнатой 38

Холл 22

Общая площадь этажа составляет приблизительно 109 м. кв.

 

ВТОРОЙ ЭТАЖ

──────────────────────────

Помещения в м. кв.

Спальня, совмещённая с ванной комнатой 32

Гостиная 59

Кухня 11

Общая площадь этажа составляет приблизительно 102 м. кв.

 

ГАРАЖ

──────────────────────────

Помещения в м. кв.

Парковочное место 550

Кладовое помещение 47

Техническое помещение 124

Автомойка 35

Система отопления 26

Общая площадь этажа составляет приблизительно 782 м. кв.

──────────────────────────

Общая площадь помещения – приблизительно 993 м. кв.

 

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН ГОСТЕВОГО ДОМА И БАССЕЙНА

 

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

──────────────────────────

Помещения в м. кв.

Общая площадь этажа составляет приблизительно 554 м. кв.

 

АНГАР ДЛЯ ЛОДОК

──────────────────────────

Помещения в м. кв.

Место под яхты 84

Зона отдыха 76

Дополнительные помещения 30

Кухня / кладовая комната / техническое оборудование 25

Общая площадь помещения – приблизительно 215 м. кв.

 

ДОМ ДЛЯ ГОСТЕЙ

──────────────────────────

Помещения в м. кв.

Гостиная / кухня 41

Спальня № 1, совмещённая с ванной комнатой 55

Спальня № 2, совмещённая с ванной комнатой 57

Холл / прихожая 57

Общая площадь помещения – приблизительно 210 м. кв.

──────────────────────────

Общая площадь – приблизительно 979 м. кв.

 

ГЛАВНАЯ ВИЛЛА

1322 м. кв. (А)

 

ВТОРАЯ ВИЛЛА

211 м. кв. (B)

 

ДОМ ДЛЯ ГОСТЕЙ

210 м. кв. (C)

 

АНГАР ДЛЯ ЛОДОК

215 м. кв. (D)

 

ГАРАЖ

782 м. кв. (E)

 

БАССЕЙН

185 м. кв. (F)

 

ОТКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ

 

САД 6293 м. кв.

ЧАСТНАЯ ЛАГУНА 1627 м. кв.

 

 

 


Заполните, пожалуйста, форму обратной связи

(поля отмеченные * обязательны для заполнения)

Имя * 
E-mail * 
Телефон 
Ваш вопрос * 

Адрес:  121099, РФ, Москва, Новинский бульвар, дом 10/12
Телефоны:  +7 (495) 690-29-16, +7 (495) 690-08-48
Дизайн и разработка сайта 
 «Инфодизайн», © 2006—2018
О компании
Услуги
Партнеры
Эксклюзивный VIP-отдых
Ридеан Тритмент
Старинная мебель
Это интересно
Контакты и схема проезда