40 % покупателей недвижимости в Словении — россияне

По словам агентов недвижимости, большинство покупателей недвижимости в Словении — британцы, однако сейчас значительный сегмент рынка приходится на россиян, сообщает The New York Times. Согласно оценкам риелторов, за последние два с половиной года 40 % покупок пришлось на наших соотечественников. Однако некоторые специалисты считают, что доля русских будет снижаться из-за проблем в российской экономике. Незначительное число покупателей составляют граждане других европейских стран, а также США.

Россияне и украинцы покупают недвижимость на побережье Словении. К слову, наши соотечественники могут оформлять дома и квартиры в стране только на юридическое лицо. Американские инвесторы интересуются квартирами в старой части Любляны, британцы приобретают недорогие объекты для реконструкции в селах на востоке страны, у озер, на курорте Кранська-Гора и в долине реки Сочи.

«Естественная красота местных лесов и гор — это первое, что бросается в глаза людям, впервые открывающим для себя Словению,— говорит в интервью The New York Times Джастин Янг, представитель компании Slovenia Estates.— С одного конца страны до другого можно доехать за два с половиной часа. К обеду вы уже можете оказаться в Италии».

На востоке Словении сельские дома, нуждающиеся в ремонте, можно купить по цене менее 100 тыс. долл. За 100–300 тыс. долл. можно приобрести квартиру в Любляне или небольшое шале в Альпах. Среди объектов, предлагающихся по цене до 1 млн долл., встречаются комфортабельные городские квартиры, роскошные дома возле озер и в пригородах Любляны. Самая дорогая недвижимость с ценником более 1 млн долл. находится на побережье.

По словам риелторов, до рецессии (в 2006–2007 годах) цены на недвижимость в Словении резко подскочили, и жилье предлагалось по нереалистичным ценам. Доходило до того, что дома и квартиры на курорте Кранська-Гора продавались по тем же ценам, что в Австрии, хотя Словения всегда была более доступной страной. После кризиса недвижимость подешевела на 20–40 %, и это, как считают эксперты, было разумной корректировкой. Начало 2011 года ознаменовалось кратковременным ростом цен, но с тех пор объекты продолжают дешеветь. Зато объемы продаж за прошедший год выросли.

Читайте также  Цены на лондонскую недвижимость растут самыми быстрыми темпами за последние 27 лет

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Поделитесь статьей

Добавить комментарий