Бассейн в зарубежном доме: роскошь или необходимость

Покупка зарубежной недвижимости очень часто затрагивает курортные объекты, расположенные в теплых краях, где часто попадаются предложения, включающие в себя не только дом и сопутствующие территории, но и бассейн.

Первое, что приходит в голову, когда речь заходит о недвижимости с бассейном, это ассоциации с престижем. В любом случае цена дома с бассейном будет выше, чем за аналогичный объект, но без этого элемента. Также расход воды и ее подогрев, если в том есть необходимость, добавят к ежемесячным расходам дополнительную нагрузку. Если бассейн не находится на территории дома или в специальном отдельном здании, то стоит приготовится к тому, что придется затратить некоторое количество времени на его очистку или же возложить эти обязанности на специалиста.

Особенности домов с бассейнами

Если не ухаживать за бассейном в течение 10 дней, вода быстро испортится и его содержание увеличится в разы – поэтому в случае непостоянного проживания в доме хозяев, в любом случае придется заложить расходы на поддержание бассейна определенную сумму. Если дом сдается в аренду, то бассейн должен всегда находиться в образцовом виде. Обычно специалист раз в неделю чистит или меняет фильтр, реагенты и очищает поверхность бассейна. В европейских странах один такой визит составляет 100 евро, правда, некоторые договариваются о более бюджетном варианте, договариваясь о сотрудничестве на продолжительный срок или же нанятый человек осуществляет другие работы по дому.

Преимущества 

Главным преимуществом дома с бассейном это его шаговая доступность в буквальном смысле этого словосочетания. То есть нет необходимости тратить время на сборы на пляж, особенно если речь идет о семьях с детьми, когда с собой берется не только пресловутые шляпа и полотенце, но и пакеты с игрушками, надувные лодки, пляжный зонт, сменная одежда, еда, напитки и многое другое, в результате чего далеко не всегда отдых остается таковым. В то время как в случае дома с собственным бассейном не возникает никаких проблем – надувные лодки находятся уже в воде, шкаф с одеждой, ванная комната и кухня находятся в минуте от бассейна.

Читайте также  Итоги 2019 года на рынке недвижимости Кипра

Пользу морской воды признают практически все безоговорочно, собственно говоря, покупка курортной недвижимости в первую очередь и мотивируется именно возможностью продолжительного нахождения на море. Однако далеко не всегда это возможно в силу погодных и прочих обстоятельств. Нередки случаи, когда на морском побережье разыгралась непогода: появились большие волны, к пляжу прибило водоросли или случайный мусор, обнаружились медузы или температура воды стала слишком прохладной для купания.

Если эти проблемы критичны, то имеет смысл иметь запасной «плацдарм» — домашний бассейн. Также этот вариант станет неплохим решением для тех, кто предпочитает максимально уединенный отдых (конечно, при условии, что территория участка с собственным домом достаточно хороша для того, чтобы ее можно было назвать камерной) – ведь даже на малоизвестный пляж всегда может появиться кто-то еще, а если это будет большая молодежная компания или несколько семей с детьми, то такой расклад дел подойдет далеко не всем.

К тому же, далеко не все владельцы зарубежной недвижимости могут похвастаться расположением дома в непосредственной близости от моря, когда дом буквально стоит на берегу. То есть все равно придется закладывать определенное количество времени на дорогу к морю и обратно, к тому же придется подготовиться к продолжительному передвижению по жаре с явно непустыми руками.

Если речь идет о перемещении на машине, то периодически могут возникать проблемы с парковками у берега или придется достаточно долго от них идти к воде. Для тех людей, для кого упомянутые аспекты не столько принципиальны, — они могут смело отказываться от варианта дома с бассейном, тем самым, также решив для себя потенциальные вопросы, которые могут возникать при его обслуживании.

Читайте также  Особенности получения ипотеки на Кипре

Аналогичные факторы могут повлиять на ликвидность жилья при последующей перепродаже. Правда, если речь идет о бюджетных объектах, то, скорее всего, быстрее будут продаваться дома без бассейна, а в более дорогом сегменте дома с бассейнами будут более востребованы. Обычно дома с бассейнами стоят на 30% дороже обычных.

Квартиры с бассейнами на территории комплекса

В последние годы особую популярность обрели квартиры в современных жилых комплексах, на территории которых часто располагается один или несколько бассейнов. Если речь идет о покупке такого типа жилья, то немаловажным будет подумать, покупать ли апартаменты с видом на бассейн – с одной стороны это может быть живая картинка, к тому же можно наблюдать за своими плавающими детьми, не покидая квартиру. Но слишком близкое расположение окон к бассейну чревато шумом и запахом хлорки.

Нередки случаи, когда на территории комплекса работает только один бассейн, а не два. Тот, который пустует, представляет собой довольно унылое и неопрятное зрелище, особенно для тех владельцев квартир, которые покупали жилье с расчетом на приятный видеоряд из окна. Поэтому этот момент очень важно проверять заранее при выборе и покупке апартаментов.

Динара Грачева, HomesOverseas.ru

Добавить комментарий