305 просмотров ·
В городах России лишь 3 % квартир на вторичном рынке стóят менее 1 млн рублей, причем в Москве и Санкт-Петербурге таких предложений вообще нет. Однако в Болгарии — самой популярной стране среди россиян, приобретающих жилье за границей,— за эту сумму можно приобрести коттедж с земельным участком. В нашей базе есть большой выбор болгарской недвижимости в этом ценовом сегменте.
Многие россияне извлекают выгоду из разницы в ценах, приобретая квартиру или дом в Болгарии взамен проданного жилья в России. Это особенно актуально для пожилых людей, которые после выхода на пенсию хотят переехать в более теплую страну. В Болгарии они могут приобрести аналогичное или даже большее по площади жилье, причём от продажи ещё останутся средства, которые станут неплохой добавкой к пенсии.
Стоимость недвижимости в Болгарии резко упала во время глобального экономического кризиса. С учетом инфляции, в 2009 году цены снизились на 26 %, а в 2011 — еще на 10 %. Сейчас в городах центральной Болгарии, таких как Велико-Тырново или Хасково, всего за миллион рублей (около 25 тыс. евро) можно купить просторный двухэтажный дом. Примерно такие же цены в болгарской столице Софии. В сельской местности похожее жилье стóит еще дешевле — от 100 евро/м².
На горнолыжном курорте Банско цены на недвижимость выше. Однако здесь, располагая миллионом рублей, можно рассчитывать на комфортабельную квартиру площадью до 60 м² — возможно, даже с меблировкой. От 28 тыс. евро (около 1,1 млн рублей) стóят студии в элитном комплексе для любителей гольфа и горнолыжного спорта Paradiso Verde. За 32 тыс. евро (менее 1,3 млн рублей) можно купить апартаменты с полной отделкой и кухонной мебелью на горнолыжном курорте Боровец. Аналогичные цены на курорте Пампорово, который располагается в самой живописной части Родопских гор.
Однако россияне предпочитают черноморское побережье. В Болгарии это самая дорогая местность: средняя цена квадратного метра составляет 1 200 – 1 300 евро. Но даже здесь бывают предложения не дороже миллиона рублей. На знаменитом курорте Солнечный Берег за эту сумму можно купить квартиру в многоэтажном доме или таунхаусе — на рынке немало предложений такого рода. Стоимость вторичной недвижимости невысока: цены на студии начинаются от 10 тыс. евро, на однокомнатные апартаменты — от 20 тыс., на двухкомнатные — от 22 тыс. евро.
За 30 тыс. евро (около 1,2 млн рублей) на Солнечном Берегу можно купить небольшой домик у моря. Он подойдёт как для собственного отдыха, так и для сдачи внаем, ведь количество туристов в Болгарии растет с каждым годом.
На бальнеологическом курорте Альбена можно приобрести новую квартиру за 20 тыс. евро (около 800 тыс. рублей). Примерно по такой же цене продается четырехкомнатный дом без отделки в 18 км от Балчика.
Низкие цены — не единственный аргумент для покупки жилья в Болгарии. Это экономически стабильная страна, член Евросоюза. Ожидается, что к концу 2011 года она войдет в Шенгенскую зону. Россияне ценят болгарские курорты за удачное сочетание цены и качества. Кроме того, в менталитете наших народов много общего, а схожесть языков позволяет общаться без переводчика.
В базе Tranio.Ru есть много объектов недвижимости в Болгарии по цене порядка 1 млн рублей, которые вы можете купить.
Поделитесь статьей
