1 769 просмотров · · обновлено 6 янв. 2021
По среднеевропейским меркам содержание жилья на Кипре обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.
Тип недвижимости | Траты, € |
---|---|
Квартира | 1 300–1 700 |
Дом | 1 000–2 000 |
Элитная недвижимость |
2 000–3 000 |
Налоги
Налог на недвижимое имущество был отменен с 1 января 2017 года.
С 2017 года владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог, который рассчитывается от рыночной стоимости недвижимости и составляет примерно 0,1 — 0,2 %.
Доход от аренды облагается подходным налогом, ставка которого — от 0 до 35 %.
При продаже жилья выплачивается налог на прирост капитала по ставке 20 %.
Коммунальные услуги
Коммунальные услуги (электричество, отопление, вода) собственнику однокомнатной квартиры обходятся в среднем около 150 евро в месяц.
Электроэнергия в среднем стоит около 80 евро в месяц. На Кипре обычно пользуются газом из баллонов, которые стоят 10-20 евро. Полная зарядка одного пустого баллона стоит примерно 10 евро. Стоимость воды за месяц — 22–40 евро. Кроме того, в зависимости от размера вашей собственности местные власти взимают от 85 до 256 евро в год за регулярный вывоз мусора, уличное освещение, канализацию и другие коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги уплачивается местным муниципальным властям.
Страхование
Недвижимость на Кипре рекомендуется застраховать, так как в стране есть вероятность землетрясений, ливней зимой и пожаров летом. Можно также застраховать жилье от краж с взломом, актов вандализма, падения самолетов и деревьев. Страхование зданий и их содержимого стоит примерно 1,5 — 2 евро на каждую 1 000 евро.
Поделитесь статьей