476 просмотров ·
Содержание недвижимости в Португалии обходится дешевле, чем, например, в Великобритании и США. Так, на квартиру в Лиссабоне расходуется примерно 2 тыс. евро в год, виллу из трех спален в Фару — около 4 тыс. евро.
Налоги
Собственники платят ежегодный налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre Imóveis) — 0,4 – 0,8 % от налогооблагаемой стоимости.
При продаже владельцы – налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.
Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).
Коммунальные платежи
Примерная стоимость электроэнергии — 40 евро, воды — 10 евро в месяц. В Лиссабоне дома подключены к центральному газоснабжению, в других регионах приходится приобретать газовые баллоны. Один баллон стоит 50 евро, и семье из четырех человек его хватает на два месяца. В среднем, на коммунальные услуги уходит 88 евро в месяц.
Стоимость коммунальных услуг для квартиры площадью 85 м², евро/месяцДанные Numbeo.com |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Страхование
В Португалии необязательно страховать недвижимость. Типовое страхование, включающее такие риски, как пожар, стихийные бедствия и злоумышленные действия третьих лиц, обходится примерно в 200–400 евро в год (0,01 – 0,1 % от стоимости недвижимости).
| Квартира | 04 – 11 |
|---|---|
| Дом | 11 – 17 |
| Элитная недвижимость | 15 – 30 |
Поделитесь статьей
